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Tannon Fitness Consulting

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[ SERVICIOS DE FASE 5 ]

Estrategia de Salida (Exit), Traspaso o Cierre Ordenado

En la Fase 5 de Salida (Exit), Tannon asesora a propietarios de centros fitness en España y Portugal para maximizar el valor de traspaso o venta de sus activos. Nuestra consultoría abarca la preparación pre-venta (Exit Readiness y optimización de EBITDA), el brokering confidencial de venta e intermediación con inversores, la gestión de cierres ordenados sin contingencias legales y la reconversión de inmuebles comerciales en espacios deportivos.

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[ Hablemos sobre tu caso ]

Maximiza el Valor de Retorno de tu Activo o Liquida sin Riesgos Patrimoniales

[ Para quién ]

Propietarios de gimnasios o cadenas deportivas que desean retirarse, vender su negocio al mejor precio posible, traspasar un local comercial o cerrar un centro inviable minimizando daños legales y reputacionales.

[ Qué resuelve ]

Eliminamos la improvisación en el momento del *Exit*. Auditamos y optimizamos los números clave de tu negocio (EBITDA, LTV/CAC) para presentar un dossier atractivo a compradores de nuestro pool de inversores, negociamos los términos de venta (earn-outs, cláusulas de no competencia) o ejecutamos un roadmap de cierre transparente y legalmente blindado..

[ ELLOS YA CONFIAN ]

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Otros servicios

Preparación para Venta (Exit Readiness)

Para propietarios que quieren vender su negocio al mejor precio posible.

Auditoría pre-venta, optimización de métricas clave (EBITDA, LTV/CAC), packaging del negocio para compradores.

Entregable

Dossier de venta profesional + valoración de mercado + acceso a red de buyers.

Plazo: 4-6 semanas.

Tarifa: €5.000 – €10.000 (retainer/valoración dossier) + 3% – 8% success fee sobre el precio final de la transacción/traspaso.

Brokering y Negociación de Venta

Dedicado a quien no tiene red de compradores potenciales ni experiencia en negociación M&A.

Intermediación con compradores estratégicos o financieros, negociación de términos de compraventa.

Entregable

Deal cerrado con términos óptimos (earn-out, non-compete, etc.). Espacio dedicado en la web donde dejar las características del negocio a vender.

Plazo: 8-16 semanas (variable según mercado).

Tarifa: €5.000 – €10.000 (retainer) + 3-8% success fee

Gestión de Cierre Ordenado

Negocios inviables que deben cerrar minimizando daños legales o reputacionales.

Liquidación ordenada de activos, gestión administrativa de empleados, comunicación con clientes y cumplimiento legal.

Entregable

Roadmap de cierre + soporte legal-administrativo

Plazo: 3-6 semanas

Tarifa: €4.500 – €9.000

Reconversión a Espacios Fitness

Destinado a propietarios de un inmueble o local comercial no deportivo que quieren reconvertirlo en gimnasio o espacio wellness.

Reposicionamiento del espacio y propuesta de valor técnica para atraer operadores e inversores fitness.

Entregable

Plan de reconversión + conexión con operadores e inversores interesados.

Plazo: 3-5 semanas

Tarifa: €3.500 – €6.500 + posible success fee si se cierra contrato

Resumen Operativo de la Fase 5: Estrategia de Salida (Exit) y Traspaso

Gestión del proceso de desinversión, venta, traspaso o liquidación ordenada de activos para maximizar el retorno del capital o minimizar pasivos.

ServicioQué Incluye (Entregables)Plazo EstimadoTarifa Orientativa
5.1 Brokering y Negociación de Venta (Exit) Valoración objetiva del negocio fitness, cuaderno de venta (Teaser / Info Memo), prospección discreta de compradores (fondos, competidores, inversores) y negociación de la transacción. 3 – 6 meses 5.000 € – 10.000 € (retainer)
+ 3% – 8% success fee
5.2 Plan de Cierre Ordenado y Liquidación de Activos Hoja de ruta para un cierre ordenado reduciendo el impacto reputacional y legal, liquidación/monetización de equipamiento y activos, y resolución de contratos con socios e inquilinos. 4 – 8 semanas 3.500 € – 7.500 €

Preguntas Frecuentes sobre Estrategia de Salida, Venta y Cierre

¿Cómo garantizan que la intención de venta no se filtre a mis empleados o clientes?
Toda la fase de preparación y brokering se gestiona bajo estricto anonimato. Los compradores potenciales firman un Acuerdo de Confidencialidad (NDA) antes de recibir el dossier ciego del negocio. Nunca se publican nombres ni direcciones exactas hasta que la operación entra en fase de Due Diligence avanzada.
Utilizamos la metodología de valoración por múltiplo de EBITDA ajustado, combinada con métricas del sector fitness como la recurrencia de la masa social (*LTV*), el estado de depreciación del equipamiento y el valor de arrendamiento del inmueble en el mercado local de España o Portugal.
El de prepración es una consultoría de optimización previa donde Auditamos el centro, «maquillamos legal y operacionalmente» los números para maximizar el precio y creamos el dossier profesional. El brokering es la labor activa de intermediación M&A: presentar el dossier a nuestra red de compradores e inversores y negociar las condiciones de cierre.

El servicio de Cierre Ordenado diseña un mapa de ruta cronológico para comunicar la cesación de actividad de manera coordinada, gestionar las liquidaciones laborales con soporte jurídico y cancelar las suscripciones de los socios evitando reclamaciones o daños reputacionales.

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